Location Appartement 2 pièces 50.06 m² - 11-13-15 RUE ANTOINE POLOTTI Saint Martin D'heres 38400

St MARTIN D'HERES au 15 de la Rue Antoine Polotti, appartement deux pièces et cuisine de 50.06 m² situé au 1ᵉʳ étage, dans une belle copropriété récente avec interphone., lot n° 1 représentant 25/100 des tanti^èmes généraux.Le logement est composé d'un beau séjour de 20m² donnant accès sur une grande terrasse.Une chambre avec parquet flottant et placard qui donne également sur la terrasse.La cuisine est aménagée de meuble haut et d'un sous évier.Une SDB spacieuse avec baignoire carrelée et WC indépendantDouble vitrage et chauffage individuel au gaz, l'eau est individuelleAvec le logement vous disposez d'un grand garage en sous sol compris dans la location.proche du tram et du CHU

Réf. 331637894

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

512.22 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

656.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.38 € TTC

Dépôt de garantie

434.22 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

750.9 € / mois

Loyer de base

434.22 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.06 m²

Surface habitable

50.06 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.06 m² - 11-13-15 RUE ANTOINE POLOTTI Saint Martin D'heres 38400