Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 74 AVENUE DU GENERAL LECLERC Saint Martin Le Vinoux 38950

Résidence récente dans un quartier dynamique et agréable à deux pas du tram avec accès direct au centre ville et commerces, vous serez séduit par cet appartement de type 2 avec cuisine équipée, chambre avec placard, grand balcon et garage en sous sol. Chauffage et eau chaude collectifs
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695176

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

713.97 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

585.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.14 € TTC

Dépôt de garantie

601.97 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

09/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.6 m²

Surface habitable

44.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 74 AVENUE DU GENERAL LECLERC Saint Martin Le Vinoux 38950