Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 90.1 m² à louer - 1822.5 €/mois - Saint Maur Des Fosses (94100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 90.1 m² à louer - 1822.5 €/mois - Saint Maur Des Fosses (94100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 90.1 m² à louer - 1822.5 €/mois - Saint Maur Des Fosses (94100)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 90.1 m² - 59 RUE ALBERT DE MUN Saint Maur Des Fosses 94100

Nous sommes heureux de vous présenter ce magnifique appartement de trois pièces dans un immeuble neuf. Cet appartement offre un espace de vie moderne et paisible, avec des équipements de qualité.Superficie totale : 90,05 m2Salle de séjour lumineuse avec coin cuisine aménagée, idéale pour recevoir et se détendre, un dégagement qui assure une circulation fluide à travers l'appartement, deux chambres spacieuses pour un confort optimal, toilettes séparées pour plus de commodité, salle de bains moderneBalcon pour profiter de l'extérieurUn vaste jardin privatif d'environ 127 m2 pour vos moments de détente en plein airParking extérieur pour stationner en toute sérénitéChauffage et eau chaude individuels électriques pour un contrôle personnalisé de la températureCet appartement marie élégance contemporaine et tranquillité, créant une retraite urbaine idéale. Il convient parfaitement à une famille ou un couple en quête d'un espace confortable et fonctionnel.

Réf. 331569291

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1822.5 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
195 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1350.76 € TTC
Dont état des lieux
270.16 € TTC
Dépôt de garantie
1627.5 €
Disponible le
19/06/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
90.1 m²
Surface habitable
90.1 m²
Nombre de pièces
3
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 949 € et 1283 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 822,50 € / mois CC

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59 RUE ALBERT DE MUNSAINT MAUR DES FOSSES  9410090,1 m²

90,1 m²

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Mon financement

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1 822,50 €

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Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés