Location Appartement 2 pièces 48.06 m² - 11 AVENUE DE MARINVILLE Saint Maur 94100

À louer : bel appartement 2 pièces de 48,06 m² situé au 11 avenue de Marinville, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, dans le quartier prisé du Vieux Saint-Maur, au sein d?une résidence de standing. Ce bien se compose d?un séjour, d?une chambre, d?une cuisine indépendante, d?une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Calme, lumineux et idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des bords de Marne.

Réf. 331581398

Caractéristiques du bien

4EM

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1055 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

720.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.18 € TTC

Dépôt de garantie

875 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

48.06 m²

Surface habitable

48.06 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.06 m² - 11 AVENUE DE MARINVILLE Saint Maur 94100