Location Appartement 2 pièces 47.8 m² - 9 RUE EDOUARD VALLERAND Saint Maur 94100

Quartier Mairie de Saint-Maur, à deux pas des commerces, des écoles et du RER A, dans une résidence bien entretenue. Appartement 2 pièces, d?environ 50 m², situé au 3? étage avec ascenseur. Entièrement meublé avec goût, très lumineux, offrant de nombreux rangements.Séjour confortable, cuisine séparée, équipée, belle chambre, salle de bains avec douche, WC séparés.Cave en sous-sol, place de parking privative et sécurisée. Chauffage et eau chaude individuels electriqueCalme, fonctionnel et chaleureux. Disponible debut Aout - 1ᵉʳ Location.

Réf. 331583193

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1350 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

160 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

716.4 € TTC

Dont état des lieux

143.28 € TTC

Dépôt de garantie

2380 €

Disponible le

01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1981

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.8 m²

Surface habitable

47.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 47.8 m² - 9 RUE EDOUARD VALLERAND Saint Maur 94100