Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 87.45 m² à louer - 1888 €/mois - Saint Maur Des Fosses (94100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 87.45 m² - 59 RUE ALBERT DE MUN Saint Maur Des Fosses 94100

Foncia vous présente cet appartement de trois pièces, situé au calme dans un immeuble neuf. Cet appartement offre un cadre de vie moderne et paisible, avec des équipements de qualité.Superficie totale : 87,45 m2Salle de séjour lumineuse avec coin cuisine aménagée, parfaite pour recevoir et se détendre, un dégagement offrant une circulation fluide à travers l'appartement, deux chambres spacieuses pour un confort optimal, toilettes séparées pour plus de commodité, salle de bains moderneBalcon pour profiter de l'extérieurJardin privatif pour vos moments de détente en plein airParking extérieur pour stationner en toute sérénitéChauffage et eau chaude individuels électriques pour un contrôle personnalisé de la températureCet appartement combine un design contemporain avec un environnement paisible. Il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.

Réf. 331635824

Caractéristiques du bien

2EME

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1888 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
170 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1311.75 € TTC
Dont état des lieux(2)
262.35 € TTC
Dépôt de garantie
1718 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois
Disponible le
16/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023

Caractéristiques du bien

Etage
2EME
Surface totale
87.45 m²
Surface habitable
87.45 m²
Nombre de pièces
3
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1233 € et 1669 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 888 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

59 RUE ALBERT DE MUNSAINT MAUR DES FOSSES  9410087,45 m²

87,45 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 888 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Val de Marne - Saint-Maur Zola

Adresse

18 avenue Emile Zola

94100 Saint-Maur-des-Fossés