Location Appartement 3 pièces 61.86 m² - 36 A 58 RUE DE MUSSELBURGH Champigny Sur Marne 94500

À louer ? T3 lumineux au 3? étage avec cave et boxSitué au 3? étage d?une résidence calme (sans ascenseur), ce bel appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et baigné de lumière.Il se compose de : une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour double spacieux idéal pour recevoir ou créer un coin bureau, deux chambres confortables, une salle de bain,un WC séparé.En bonus : une cave pour le rangement et un box pour stationner en toute tranquillité. Merci de postuler directement sur Foncia.com afin de déposer votre dossier : https://fr.foncia.com/location/331632187

Réf. 331632187

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1090 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

813.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.86 € TTC

Dépôt de garantie

990 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

10/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.86 m²

Surface habitable

61.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1167 € et 1579 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.86 m² - 36 A 58 RUE DE MUSSELBURGH Champigny Sur Marne 94500