Location Appartement meublé 2 pièces 30.43 m² - 26 RUE MARCEL SEMBAT Saint-nazaire 44600

VILLES-MARTIN, situé au deuxi^ème étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de deux pièces meublé offrant : une entrée avec un placard, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout ouvrant sur un balcon, une chambre avec un placard, et une salle d'eau avec des WC.Stationnement libre.L'électricité, le chauffage, l'eau chaude, lainsi que l'eau froide sont collectifs et compris dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698246

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

160 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

399.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

92.2 € TTC

Dépôt de garantie

1040 €

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.43 m²

Surface habitable

30.43 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 30.43 m² - 26 RUE MARCEL SEMBAT Saint-nazaire 44600