Location Appartement 3 pièces 60.2 m² - 22 ALLEE LOUISE BOURGEOIS Saint Nazaire 44600

ST NAZAIRE, proche de la mer, des commerces et des voies de bus, venez découvrir dans une résidence neuve et sécurisé cet appartement de T3 comprenant : une entrée, un wc, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec un placard, un couloir avec un placard menant un un lumineux séjour avec accès au balcon et un espace cuisine aménagé. Une place de stationnement en sous/sol complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654789

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

795 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

789.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

182.41 € TTC

Dépôt de garantie

735 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2026

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.2 m²

Surface habitable

60.2 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.2 m² - 22 ALLEE LOUISE BOURGEOIS Saint Nazaire 44600