Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.2 m² à louer - 778 €/mois - St Orens De Gameville (31650)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.2 m² - 11 RUE ANDRE GREZES St Orens De Gameville 31650

Appartement 3 pièces de 61m², basse consommation, situé dans un environnement calme au 11 rue André Grezes à Saint-Orens. A 15 min de l'autoroute A61, à 10 min du centre commercial de Saint Orens, moins de 15 minutes des pôles d'activités de Rangueil, La Plaine et Montaudran, à environ 6 min des crèches et infrastructures scolaires, à proximité commerces et services et à 7 min de Labège et de ses commerces.Ce logement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bains, wc, une terrasse de 23m² et un parking au sous-sol.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331602228

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
778 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire
681.41 € TTC
Dont état des lieux
183.58 € TTC
Dépôt de garantie
728 €
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
61.2 m²
Surface habitable
61.2 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 56 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 256 € et 365 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

778 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE ANDRE GREZESST ORENS DE GAMEVILLE  3165061,2 m²

61,2 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

778 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Toulouse Métropole Extérieurs

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse