Location Appartement 3 pièces 65.3 m² - Saint-ouen 93400

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, appartement 3 pièces au 1ᵉʳ étage avec ascenseur d'une surface de 65,30m2avec 2 balcons de 16,5 m² au total.L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), deux balcons (1 depuis le séjour, le 2nd depuis une chambre), deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé.Appartement avec de nombreux rangements et des prestations de haut standing (parquet massif en chêne, parties communes dessinées par un décorateur d'intérieur, locaux vélos, boîtes à colis connectées).Une place de parking en sous-sol est incluse.Le chauffage (CPCU), l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré: 1241€ HCLoyer de base : 1241 € HC. Complément de loyer 223€ + 90 € HC parking.Loyer : 1690€ / mois CC.Dont 136€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1554€.Honoraires à la charge du locataire : 979,5€ TTC (soit 15€ / m²) dont 195,9€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²). null

Réf. 30901-513