Location Appartement 5 pièces 111.4 m² - Saint-ouen 93400

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, location d'un grand 5 pièces au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une surface de 115m2 accompagné d'une terrasse d'une surface de 111,4 m2 avec balcon de 18,2 m².L'appartement dispose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte indépendante avec verrière, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un deuxi^ème WC séparé doté d'un lave-main et d'un cellierAppartement avec de nombreux rangements et des prestations de haut standing (parquet massif en chêne, parties communes dessinées par un décorateur d'intérieur, locaux vélos, boîtes à colis connectées).Deux emplacements de stationnement et une cave complètent le bien et sont compris dans le loyer. Possibilité de louer un emplacement de stationnement supplémentaire voiture pour 85€ CC/mois et moto pour 35€ CC/mois.Le chauffage (CPCU), l'eau chaude/froide sont inclus dans la provision pour charges.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pasdépasser) : 1 950 € HCLoyer de base : 1 950 € HC. Complément de loyer 608 €.Loyer : 2 971 € / mois CC.Dont 233 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 2 738 €.Honoraires à la charge du locataire :1 671 € TTC (soit 15€ / m²) dont 334,20 € pour l'état des lieux (soit 3€/m²). null

Réf. 30901-571