Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70 m² à louer - 1346 €/mois - St Ouen (93400)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 70 m² - 21 VILLA BIRON St Ouen 93400

Foncia vous propose un appartement duplex 4 pièces, lumineux et bien agencé, situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun. Ce bien se compose d?un vaste séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles de bains offrant praticité et confort au quotidien. Disponible immédiatement !

Réf. 331536969

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1346 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1050 € TTC
Dont état des lieux
210 € TTC
Dépôt de garantie
1246 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
21.99 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1610 € / mois
Loyer de base
1246 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
70 m²
Surface habitable
70 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 419 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 346 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 VILLA BIRONST OUEN  9340070 m²

70 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 346 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Chadefaux Lecoq

Adresse

13 rue du Docteur Pesque

93300 Aubervilliers