Location Appartement 4 pièces 96.6 m² - Saint-ouen 93400

Au cœur de la ZAC des Docks, dans un immeuble neuf de style art déco très performant énergétiquement et de haut standing avec gardien, appartement 4 pièces au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une surface de 96,60m2 avec balcon de 10m2.L'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson à induction et hotte), beau balcon, trois chambres, salle de bain, salle de douche avec WC, et un deuxi^ème WC séparé.Appartement avec des prestations de haut standing (parquet massif en chêne, parties communes dessinées par un décorateur d'intérieur, locaux vélos, boîtes à colis connectées).Gardien.Une cave et une place de parking en sous-sol sont inclus.Le chauffage, l'eau chaude et froide sont collectifs.A proximité immédiate des transports en commun (station de métro Mairie de Saint-Ouen desservie par les lignes 14 et 13 à 5 minutes à pied), de la Communale (halle gourmande) et des nombreux commerces de proximité de la ZAC des Docks.Loyer : 2150€ / mois CC.Dont 198€ de provision pour charges locatives (régularisation annuelle).Dépôt de Garantie : 1952€.Honoraires à la charge du locataire : 1449€ TTC (soit 15€ / m²) dont 289.80€ pour l'état des lieux (soit 3€/m²).Zone soumise à encadrement des loyers.Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser): 1691€ HCLoyer de base : 1691€ HC. Complément de loyer 171€ + Pkg 90€. null

Réf. 30901-631