Location Studio 38.08 m² - 30 RUE DE LA BAUGERIE 32 RUE Saint Sebastien Sur Loire 44230

32 rue de la Baugerie à Saint Sébastien sur Loire Foncia vous propose un joli studio au rez-de-chaussée. Le studio se compose comme ceci : une entrée avec placards, une salle de bains avec WC, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques de cuisson 4 feux, hotte aspirante et four) et une agréable pièce de vie.Une cave ainsi qu'une place de parking extérieur complète ce bien.Eau froide collective. Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz. DISPONIBLE DE SUITE

Réf. 331596820

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

497 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

499.61 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.38 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Disponible le

13/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

38.08 m²

Surface habitable

38.08 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 38.08 m² - 30 RUE DE LA BAUGERIE 32 RUE Saint Sebastien Sur Loire 44230