Location Appartement 2 pièces 50.97 m² - 53 RUE DE LA CROIX SOURDEAU Saint Sebastien S/ Loire 44230

Sud loire situé au 21 rue de la Baugerie Dans une résidence récente venez vister un appartement de type t2 situé au 2ᵉ étage comprenant: une entrée, un séjour , une cuisine aménagée et équipée (plaques hotte frigo), une chambre de 12,53m2 avec placard, une salle de bain,un wc un balcon de 4.98m2 - une place de parking sécurisé Disponible au 14/05
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667822

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

703.42 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

668.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

154.44 € TTC

Dépôt de garantie

623.42 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

15/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.97 m²

Surface habitable

50.97 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.97 m² - 53 RUE DE LA CROIX SOURDEAU Saint Sebastien S/ Loire 44230