Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.34 m² à louer - 680 €/mois - Nantes (44100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.34 m² - 13 RUE VAUCANSON Nantes 44100

6 ter boulevard Pasteur à Nantes, Situé à proximité immédiate de la place Mellinet, dans un quartier recherché pour son cadre de vie agréable, accès rapides au centre-ville, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Au sein d'un immeuble sécurisé, découvrez cet appartement de type 2 lumineux, offrant une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le bien est complété par des annexes : Une cave privative, Un parking couvert. Éléments techniques : Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle électrique.

Réf. 331646159

Caractéristiques du bien

4E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
680 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
621.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.44 € TTC
Dépôt de garantie
632 €
Disponible le
31/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4E
Surface totale
47.34 m²
Surface habitable
47.34 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

680 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 RUE VAUCANSONNANTES  4410047,34 m²

47,34 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

680 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Atlantique - Nantes

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34 Place Viarme

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