Location Appartement 4 pièces 94.76 m² - 14 AVENUE DE LIMBURG Sainte Foy Les Lyon 69110

Sainte Foy les Lyon, au coeur du quartier de la Gravière, dans agréable Résidence avec gardien piscine et tennis, très beau T4 avec deux grands balcons et double expoisition au 4ᵉ étage avec ascenseur composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. chauffage et eaux collectifs. Parking fermé dans la résidence. DISPONIBLE DE SUITE - NOUS CONTACTER

Réf. 331658504

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1233 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

263 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1243.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

287.12 € TTC

Dépôt de garantie

970 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

10/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

94.76 m²

Surface habitable

94.76 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 94.76 m² - 14 AVENUE DE LIMBURG Sainte Foy Les Lyon 69110