Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.72 m² à louer - 1100 €/mois - Tassin La Demi Lune (69160)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 77.72 m² - Tassin La Demi Lune 69160

Situé au 13 rue de l?Étoile à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce bel appartement T3 au 2? étage d?une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce logement se compose d?un très grand séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et convivial, avec accès direct à un balcon. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et dispose également de son propre balcon, idéal pour profiter d?un espace extérieur supplémentaire. L?appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain ainsi que de nombreux rangements, apportant praticité au quotidien. L?ensemble est en bon état général. Vous bénéficierez également d?une place de parking extérieure ainsi que d?une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables. Le chauffage ainsi que l?eau chaude et l?eau froide sont collectifs, inclus dans les charges, pour un meilleur confort de gestion.

Réf. 331656112

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1100 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
207 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1019.68 € TTC
Dont état des lieux(1)
235.49 € TTC
Dépôt de garantie
893 €
Disponible le
18/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
77.72 m²
Surface habitable
77.72 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 120 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 € / mois CC

TASSIN LA DEMI LUNE  6916077,72 m²

77,72 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 100 €

Ma capacité financière : :

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