Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.99 m² à louer - 637 €/mois - Saintes (17100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.99 m² à louer - 637 €/mois - Saintes (17100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.99 m² à louer - 637 €/mois - Saintes (17100)

Location Appartement 2 pièces 50.99 m² - Saintes 17100

Foncia vous propose un appartement de caractère en plein cœur de Saintes — Idéal pour un cadre de vie authentique : Situé dans un immeuble soigneusement réhabilité, ce logement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie agréable. L'entrée dessert une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 11 m², offrant un beau visuel sur l'architecture ancienne du bâtiment.Le séjour avec placard s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque électrique), pensée pour allier fonctionnalité et confort au quotidien.Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle électrique. L'eau froide est également à charge individuelle. À noter : la provision de charges ne comprend pas la Taxe d'Ordures Ménagères.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710554

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
637 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
565.99 € TTC
Dont état des lieux(2)
154.5 € TTC
Dépôt de garantie
587 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
02/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
50.99 m²
Surface habitable
50.99 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

637 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 PLACE AUX HERBES - APT 103 19 RUE VICTOR HUGOSaintes  1710050,99 m²

50,99 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

637 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia A2B Immobilier

Adresse

52 rue Cochon Duvivier

17300 Rochefort