Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71.3 m² à louer - 1040 €/mois - Sallanches (74700)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 71.3 m² - 453 ANCIENNE ROUTE DE COMBLOUX Sallanches 74700

Appartement de type T3 d'une surface de 71,25 m2 situé sur une petite résidence sur les hauteurs de Sallanches.le bien comprends un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc.Le bien est compléter par un balcon, et deux places de parkings.

Réf. 331551265

Caractéristiques du bien

rdc

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1040 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
783.76 € TTC
Dont état des lieux
213.76 € TTC
Dépôt de garantie
960 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014

Caractéristiques du bien

Etage
rdc
Surface totale
71.3 m²
Surface habitable
71.3 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 192 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 040 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

453 ANCIENNE ROUTE DE COMBLOUXSALLANCHES  7470071,3 m²

71,3 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

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1 040 €

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Agence Immobilière

Foncia Hébert

Adresse

251 rue Pellissier

74700 Sallanches