Location Appartement 2 pièces 48.6 m² - HAMEAU DES CHAMPS Les Cotes Sassenage 38360

SASSENAGE L'OVALIE 5 Allée Hervé BazinDécouvrez ce bel appartement T2 de 48,60m² bénéficiant d'une exposition sud-est. Ce bien vous offre une entrée désservant l'ensemble des pièces : une cuisine semi-ouverte sur un séjour convivial et un agréable balcon de 7m² pour profiter de vos moments de détente. Vous disposerez également d'une chambre fonctionnelle avec son placard intégré, complétée par une salle de bain et des WC séparés. Vous profiterez du parc de l'Ovalie situé face à la résidence, véritable havre de verdure à votre porte. Un garage vient parfaire ce bien. L'appartement est doté d'un syst^ème de chauffage et d'eau chaude individuels électriques. Sa situation privilégiée vous permet également un accès rapide à l'autoroute, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331630189

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

756.93 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

631.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

145.8 € TTC

Dépôt de garantie

731.93 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

782.46 € / mois

Loyer de base

731.93 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.6 m²

Surface habitable

48.6 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.6 m² - HAMEAU DES CHAMPS Les Cotes Sassenage 38360