Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54 m² à louer - 543.09 €/mois - Sassenage (38360)
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Location Appartement 2 pièces 54 m² - 46 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Sassenage 38360

SASSENAGE - 46 RUE DE LA REPUBLIQUE - cœur village - Nombreux petits commerces au pied de l'immeuble : presse, restauration, poste, pharmacie... Accès à pied aux randonnées : cuves de Sassenage et cascades.Venez découvrir ce charmant apppartement de type 2 pièces + cuisine, d'une superficie habitable de 54m2, situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de village, accessible par escalier. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée de meubles hauts et bas, vous facilitant le rangement.La salle d'eau carrelée, dispose d'un bac à douche, d'un meuble de rangement et d'un sèche-serviette.La chambre très spacieuse et lumineuse, avec parquet, vous permettra aisément d'y installer un espace bureau.L'appartement est pourvu d'un chauffage inviduel éléctrique, L'eau chaude est individuelle, produite par un cumulus individuel éléctrique, L'eau froide est individuelle. Bus à proximité lignes : 20 SEYSSINET-PARISET Hôtel de Ville / SASSENAGE Château / VEUREY-VOROIZE Mairie 54 GRENOBLE Presqu?Île / SASSENAGE Les Engenières / SAINT-ÉGRÈVE Pont de Vence 5100 Grenoble-Engins-Villard de Lans en passant par Sassenage.Accès autoroute A48 à 10minLIBRE LE : 13/06/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676388

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
543.09 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
533.09 € TTC
Dont état des lieux(2)
162 € TTC
Dépôt de garantie
533.09 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
804.6 € / mois
Loyer de base
533.09 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
54 m²
Surface habitable
54 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 253 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

543,09 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

46 AVENUE DE LA REPUBLIQUESASSENAGE  3836054 m²

54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

543,09 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphine - St Martin D Heres

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères