Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.15 m² à louer - 890 €/mois - Sciez (74140)
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Location Appartement meublé 2 pièces 46.15 m² - Sciez 74140

BIEN EN LOCATION DISPONIBILITE IMMEDIATEDécouvrez ce superbe appartement T2 neuf, entièrement meublé avec une décoration au style épuré et contemporain. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à Sciez, ce logement vous offre un cadre de vie pratique et agréable.L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (lave vaisselle, four, réfrigérateur, plaque et hotte) , d'une chambre confortable avec rangements intégrés et lit queen size, d'une salle d'eau avec WC et lave linge. Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs privatifs : un jardin et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.Des prestations complètes accompagnent ce bien : une cave privative et une place de parking en sous-sol. Sa localisation stratégique à proximité de Thonon-les-Bains et de la frontière Suisse en fait une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers ou les personnes recherchant un cadre de vie paisible.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331658038

Caractéristiques du bien

RDJ

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
605.48 € TTC
Dont état des lieux(1)
139.83 € TTC
Dépôt de garantie
1680 €
Disponible le
09/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
46.15 m²
Surface habitable
46.15 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 79 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 328 € et 444 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

SCIEZ  7414046,15 m²

46,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains