Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à louer - 1207.58 €/mois - Sciez (74140)
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Location Appartement 4 pièces 83 m² - Sciez 74140

Charmant duplex de 3 chambres avec garage à Bonnatrait, idéal frontaliersCe bel appartement en duplex combine espace et praticité dans le village de Bonnatrait, parfaitement situé pour les frontaliers. La cuisine aménagée vous permettra de vous installer immédiatement.Le 1er niveau accueille une entrée avec placard, un séjour convivial ouvert sur la cuisine et le balcon, deux chambres confortables dont une avec placard, un espace rangement, une salle de bain et des WC séparés. L'étage offre une troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC indépendants, garantissant intimité et confort.Le bien dispose d'un garage ainsi que d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels électriques, vous assurant une gestion autonome de vos charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700827

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

3

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1207.58 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
160 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1088.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
251.49 € TTC
Dépôt de garantie
1047.58 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
83 m²
Surface habitable
83 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 144 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 207,58 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

VERGERS DU LEMAN 65 ROUTE DE PERRIGNIERSciez  7414083 m²

83 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 207,58 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains