Vue n°1 Studio meublé T1 F1 25.15 m² à louer - 798 €/mois - Sevrier (74320)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 25.15 m² à louer - 798 €/mois - Sevrier (74320)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 25.15 m² à louer - 798 €/mois - Sevrier (74320)

Location Studio meublé 25.15 m² - Sevrier 74320

Studio rénové à neuf avec chambre séparée et vue sur le lac situé au 1802 Route d'Albertville 74320 à SEVRIER -Location étudianteDisponible à la location du 1ᵉʳ octobre au 30 juin, exclusivement en location étudiante, ce charmant logement situé à Sevrier bénéficie d?un emplacement privilégié à proximité du lac et d?une agréable vue sur celui-ci, avec également la proximité des commerces et l'arrêt de BUS.Le logement se compose d'une cuisine de qualité entièrement équipée ouverte sur la pièce à vivre, La chambre séparée est attenante à la salle de bains qui se compose d'une douche, d'un meuble vasque et wc. L?ensemble offre une configuration agréable et fonctionnelle pour un étudiant.La résidence dispose également d?un très grand parking de copropriété situé juste devant l?immeuble, offrant un stationnement particulièrement pratique.Le chauffage et la production d?eau chaude sont individuels électriques. L?eau froide est à souscrire directement auprès du Grand Annecy.Une location idéale pour un étudiant souhaitant profiter d?un cadre de vie exceptionnel au bord du lac d?Annecy, tout en restant à proximité d?Annecy et de ses commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705771

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
798 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
329.96 € TTC
Dont état des lieux(1)
76.2 € TTC
Dépôt de garantie
788 €
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
25.15 m²
Surface habitable
25.15 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

798 € / mois CC

1802 Route d'AlbertvilleSEVRIER  7432025,15 m²

25,15 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

798 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy