Location Appartement 3 pièces 72.19 m² - RESIDENCE O'LAC Sevrier 74320

CHARMANT APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE ET CAVE Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 en rez-de-jardin, idéalement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers un bel espace de vie lumineux composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, créant une ambiance conviviale et moderne parfaite pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une buanderie pratique complète cet agencement fonctionnel. Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif, véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien s'accompagne d'annexes très appréciables : un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire non négligeable. Le logement bénéficie d'une production de chauffage et d'eau chaude individuelle au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Il vous suffira de souscire aux abonnements de gaz, d'éléctricité et d'eau froide. Cet appartement séduira les personnes recherchant un cadre de vie agréable avec des prestations pratiques et un accès direct au jardin. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE FONCIA.COM VIA LE LIEN SUIVANT :
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693526

Caractéristiques du bien

RDJ

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1435 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
947.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
218.74 € TTC
Dépôt de garantie
1365 €
Disponible le
02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
72.19 m²
Surface habitable
72.19 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 435 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE O'LACSEVRIER  7432072,19 m²

72,19 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 435 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 3 pièces 69.46 m² - 4 AVENUE DES REGAINS Seynod 74600

Au sein de la copropriété VILLA NOVA, au 3ᵉ étage avec ascenseur. On vous propose un appartement …

106kWh/m².an7Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 57.52 m² - 5 RUE JOSEPH BLANC Annecy 74000

Ce charmant appartement de type 3 se situe à deux pas du lac, offrant un cadre de vie privilégié. …

259kWh/m².an56Kg CO2/m².an E

Location Appartement 3 pièces 64 m² - 161 IMPASSE DES HAUTS DU LAC Duingt 74410

SUPERBE T3 DUPLEX AVEC JARDIN Découvrez ce charmant appartement en duplex bénéficiant d'un …

262kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 57.83 m² - 40 AVENUE DE GENEVE Annecy 74000

Magnifique appartement T3 de 57.83 m2 Avenue de GenèveAu 7ᵉ étage d'une résidence calme et très bien …

317kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 62.75 m² - 72 AVENUE DE GENEVE Annecy 74000

Annecy nord, un appartement de type 3 situé en rez de jardin comprenant: une entrée avec placard, …

340kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 49.71 m² - 52 -54-56-58 RUE DES ALPINS Annecy 74000

Rue des Alpins, venez découvrir ce bel appartement T3 de 49,71 m² en rez-de-chaussée surélevé. Ce …

188kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy