Location Appartement 2 pièces 43.56 m² - 4 AVENUE DES REGAINS Seynod 74600

A deux pas des commerces, au sein de la copropriété VILLA NOVA, sise 4 avenue des Regains 74600 ANNECY. Au 4ᵉ étage avec ascenseur, un appartement de 2 pièces comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, wc indépendant avec lave-mains. Au 1ᵉʳ sous-sol un garage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705770

Caractéristiques du bien

4ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
660.93 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
571.51 € TTC
Dont état des lieux(2)
131.99 € TTC
Dépôt de garantie
580.93 €
Disponible le
13/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
43.56 m²
Surface habitable
43.56 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660,93 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 AVENUE DES REGAINSSEYNOD  7460043,56 m²

43,56 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660,93 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy