Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.64 m² à louer - 870 €/mois - Villaz (74370)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.64 m² - 134 AVENUE DE BONATRAY Villaz 74370

Charmant T2 bis duplex avec mezzanine, balcon et parkingCe T2 bis en duplex vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces optimisés. Le rez-de-chaussée accueille une toute nouvelle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Les toilettes séparées et la salle d'eau entièrement rénovée apportent confort et modernité à l'ensemble.À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, rangements...). Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques.Une place de parking privative complète cette offre attractive et facilite votre quotidien.La copropriété vient de faire l'objet d'un erénovation énergétique.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700874

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
870 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
539.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
147.38 € TTC
Dépôt de garantie
820 €
Disponible le
02/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
48.64 m²
Surface habitable
48.64 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 254 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

870 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

134 AVENUE DE BONATRAYVILLAZ  7437048,64 m²

48,64 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

870 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

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74940 Annecy