Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.9 m² à louer - 633 €/mois - Six Fours Les Plages (83140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.9 m² à louer - 633 €/mois - Six Fours Les Plages (83140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.9 m² à louer - 633 €/mois - Six Fours Les Plages (83140)

Location Appartement 2 pièces 41.9 m² - 96 BIS REPUBLIQUE / TRAVERSE PONT FARAUD Six Fours Les Plages 83140

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D réalisée le 07/07/2025.Six-Fours, en plein coeur du centre-ville, dans un immeuble récent, construit en 2018, nous vous proposons ce spacieux T2 de 37m2 au 1ᵉʳ étage avec ascenseur climatisé.Entrez dans ce séjour lumineux de plus de 19m2 donnant sur le balcon équipé de la climatisation. Un coin cuisine aménagée est à votre disposition. Nombreux rangements hauts et bas, plan de travail, une plaque de cuisson électrique 4 feux, une hotte électrique au dessus, un emplacement pour un four encastrable et un autre pour un lave-linge.Nous poursuivons ensuite la visite dans l'espace nuit sur une vaste chambre de plus de 12m2 avec un accès au balcon par une porte-fenêtre. Elle dispose d'un dressing avec étagères et penderie. Une salle d'eau attenante avec douche, meuble vasque, sèche serviette électrique et un w.c. séparé complète ce bien.Plafond de ressources à respecter L'appartement tout confort est équipé d'une chaudière gaz individuelle à laquelle sont raccordés les chauffages et l'eau chaude. Les volets sont électrique et le logement est raccordé à la fibre. Eau froide individuelle.Accès aux commodités immédiates. A 10mn en voiture de l'autoroute soit via l'accès par LA SEYNE soit par SANARY, et à 5mn en voiture ou en bus des plages.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331586029

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
633 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
13 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
481.14 € TTC
Dont état des lieux
111.04 € TTC
Dépôt de garantie
620 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
05/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
37 m²
Surface habitable
37 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 61 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

633 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

96 BIS REPUBLIQUE / TRAVERSE PONT FARAUDSIX FOURS LES PLAGES  8314037 m²

37 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

633 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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