Location Appartement 4 pièces 96.6 m² - 9 RUE SCHIMPER Strasbourg 67000

Entre le jardin botanique et le parc de l'Orangerie, dans un quartier prisé, calme et résidentiel, bel immeuble avec cachet. Joli F4 rénové lumineux doté d'une entrée, un séjour avec balcon et parquet à chevron, un salon, une chambre avec un balcon, une deuxi^ème chambre, une salle d'eau, wc, une cuisine équipée (plaques, hotte, four) avec balcon et une cave. Le chauffage collectif gaz est inclus dans les charges !

Réf. 331423353

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

295 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1255.68 € TTC

Dont état des lieux

289.78 € TTC

Dépôt de garantie

1350 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

96.6 m²

Surface habitable

96.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1648 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 96.6 m² - 9 RUE SCHIMPER Strasbourg 67000