Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 18 AVENUE VITRY-LE-FRANCOIS Strasbourg 67100

A deux pas du Jardin des 2 Rives et de la Clinique Rhéna, proche du tram, dans une belle résidence de 2019, venez découvrir ce charmant F2. Il dispose de parquet stratifié dans toutes les pièces et d'un balcon. Composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Le chauffage est l'eau chaude sont inclus dans les charges (répartition par compteurs individuels).

Réf. 331574126

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

534.3 € TTC

Dont état des lieux

123.3 € TTC

Dépôt de garantie

590 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.3 € / mois

Disponible le

03/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.1 m²

Surface habitable

41.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 98 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 18 AVENUE VITRY-LE-FRANCOIS Strasbourg 67100