Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.98 m² à louer - 1088 €/mois - Strasbourg (67100)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 80.98 m² - 2 RUE DE BEBLENHEIM Strasbourg 67100

Situé à Strasbourg Neudorf, rue de Beblenheim, dans une rue calme à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, ce bel appartement 4 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur.Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une loggia, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de WC séparés.Une cave et un parking complètent ce bien.Le chauffage ainsi que l'eau sont inclus dans les charges.Cet appartement, idéalement situé dans un quartier recherché, offre un cadre de vie agréable alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693627

Caractéristiques du bien

4ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1088 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1062.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
245.37 € TTC
Dépôt de garantie
888 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.5 € / mois
Disponible le
03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
80.98 m²
Surface habitable
80.98 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 088 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE DE BEBLENHEIMSTRASBOURG  6710080,98 m²

80,98 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 088 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg