Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - 22 FAUBOURG DE SAVERNE Strasbourg 67000

À deux pas des berges de l'Ill, découvrez cet appartement atypique en duplex comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant un espace nuit.Vous apprécierez sa situation idéale, avec le tramway au pied de l'immeuble et la gare accessible en seulement 5 minutes, facilitant tous vos déplacements.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699347

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

644 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

535.29 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.62 € TTC

Dépôt de garantie

599 €

Disponible le

25/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.8 m²

Surface habitable

40.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - 22 FAUBOURG DE SAVERNE Strasbourg 67000