Location Appartement 3 pièces 64.27 m² - 4 RUE DE LA FILATURE Strasbourg 67200

Dans la résidence récente à Strasbourg Koenigshoffen, appartement 3 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d'une surface de 62 m2, le logement comprend : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse. Deux chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant.Un parking privatif intérieur en sous-sol complète ce bien.Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708747

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Urbaine - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

843.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.74 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Disponible le

27/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

64.27 m²

Surface habitable

64.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Urbaine

Chauffage

Urbaine - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 399 € et 539 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 64.27 m² - 4 RUE DE LA FILATURE Strasbourg 67200