Location Appartement 3 pièces 88.67 m² - Strasbourg 67000

LOCATION 100% EN LIGNE FONCIA.COMDuplex 3/4 pièces refait à neuf il y a un an, rue de NiederbronnCe duplex offre un cadre de vie repensé avec soin. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux et un cagibi pratique, créant un espace de vie fonctionnel et convivial.À l'étage, deux chambres offrent un espace de repos confortable, complétées par une salle de bains et une salle d'eau distinctes. Un débarras et une cave apportent des rangements supplémentaires bienvenus.Ce bien allie confort et praticité grâce à sa climatisation, son chauffage et son eau chaude individuels électriques. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE (dépôt du dossier en ligne via FONCIA.COM / visite en ligne / signature du bail électronique à distance).

Réf. 331717510

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

285 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1163.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

268.67 € TTC

Dépôt de garantie

1210 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

29/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

88.67 m²

Surface habitable

88.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 88.67 m² - Strasbourg 67000