Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Sucy En Brie (94370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Sucy En Brie (94370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Sucy En Brie (94370)

Appartement 2 pièces T2 F2 45.3 m² à Sucy En Brie 4 ALLEE DU FOUR 94370 à louer

À deux pas du RER A, au cœur d'une résidence bien entretenue datant de 1999, cet appartement deux pièces situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie confortable et pratique. Doté d'une surface de 45.28 m², il dispose également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Caractéristiques de l'appartement :Entrée avec placard intégré pour un rangement optimal dès l'arrivée, cuisine fonctionnelle, séjour lumineux offrant un espace de vie agréable, chambre avec placard intégré, garantissant un rangement pratique et organisé, salle de bains pour votre confort quotidien, WC séparé, offrant une meilleure fonctionnalité.Chauffage et eau chaude individuels électriques, pour un contrôle personnalisé de votre confort. Autres avantages :Parking disponible pour faciliter le stationnement.Proximité immédiate du RER A, offrant une excellente desserte pour vos déplacements.Environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de location.

Réf. 331404851

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
857 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
588.64 € TTC
Dont état des lieux
135.84 € TTC
Dépôt de garantie
780 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.84 € / mois
Disponible le
03/05/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.3 m²
Surface habitable
45.3 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

857 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 ALLEE DU FOURSUCY EN BRIE  9437045,3 m²

45,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

857 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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