Location Appartement meublé 3 pièces 71.8 m² - 10 AVENUE GEORGES LASSERRE Talence 33400

A Talence, à proximité de toutes les commodités, dans une résidence récente, avec piscine et salle de sport, appartement de type 3 Meublé, comprenant une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant une loggia, deux chambres, salle de bains, WC et un emplacement parking.Chauffage et eau chaude individuels au gaz.Eau non comprise dans les charges.Disponible immédiatement!

Réf. 331624037

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

965 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

933.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

215.4 € TTC

Dépôt de garantie

1804 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.8 m²

Surface habitable

71.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 71.8 m² - 10 AVENUE GEORGES LASSERRE Talence 33400