Location Studio 24.5 m² - RCE RIMBAUD - BAT 3 - APPT 356, 59 RUE ALDONA Talence 33400

A LOUER - TALENCEFONCIA vous proprose à la location cet appartement T1 situé dans une résidence sécurisé.Il dispose d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec WC et d'un balcon.Vous disposez également d'une place de stationnement dans la résidence.L'eau froide est incluse dans les charges, la production d'eau chaude et de chauffage est au gaz individuel.L'entretien de la chaudière est à charge locataire.Eau INCLUSE - Chauffage au GAZ INDIVIDUEL.

Réf. 331552496

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

515 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

318.12 € TTC

Dont état des lieux

73.42 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.11 € / mois

Disponible le

01/05/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.5 m²

Surface habitable

24.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 24.5 m² - RCE RIMBAUD - BAT 3 - APPT 356, 59 RUE ALDONA Talence 33400