Avant-première

Location Studio 30.8 m² - RCE LES CYCLADES - BAT B - APPT 114, 165 BOULEVARD GEORGES V Talence 33400

A LOUER - TALENCEFONCIA vous propose à la location ce studio de 30,81m2 situé à BARRIERE SAINT GENES, dans une résidence calme et sécurisée.Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et d'un balcon.Vous disposez également d'une place de parking.L'eau froide est incluse dans les charges, et la production de chauffage et d'eau chaude est électrique individuel.

Réf. 331575867

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
628 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Dépôt de garantie
578 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
30.8 m²
Surface habitable
30.8 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

628 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RCE LES CYCLADES - BAT B - APPT 114, 165 BOULEVARD GEORGES VTALENCE  3340030,8 m²

30,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

628 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence