Vue n°1 Studio T1 F1 17.7 m² à louer - 488 €/mois - Talence (33400)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.7 m² à louer - 488 €/mois - Talence (33400)Vue n°3 Studio T1 F1 17.7 m² à louer - 488 €/mois - Talence (33400)
Avant-première

Location Studio 17.7 m² - 26 RUE ROUSTAING Talence 33400

Appartement de type T1 comprenant une pièce de vie principale avec un coin kitchenette équipée, une salle de bains avec wc et un balcon. Le bien bénéficie d'une place de parking.Eau froide comprise dans les charges. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique.

Réf. 331586966

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
488 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
229.98 € TTC
Dont état des lieux
53.08 € TTC
Dépôt de garantie
452 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
05/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
17.7 m²
Surface habitable
17.7 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

488 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE ROUSTAINGTALENCE  3340017,7 m²

17,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

488 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence