Vue n°1 Studio T1 F1 25.2 m² à louer - 456 €/mois - Talence (33400)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.2 m² à louer - 456 €/mois - Talence (33400)
Avant-première

Location Studio 25.2 m² - 26 RUE GAY Talence 33400

Quartier SUZON, proche d'une ligne de BUS. Dans une résidence, appartement T1, au premier étage sans ascenseur comprenant une pièce principale avec placards, une kitchenette équipée, une salle de bains et un WC.Eau froide comprise dans les charges. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Libre le 24/08/2025Vous souhaitez visiter ce logement? -> Déposez votre dossier de candidature sur notre site FONCIA.COM et nous vous recontacterons.

Réf. 331594377

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
456 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
327.74 € TTC
Dont état des lieux
75.64 € TTC
Dépôt de garantie
426 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
25/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
25.2 m²
Surface habitable
25.2 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

456 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 RUE GAYTALENCE  3340025,2 m²

25,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

456 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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162 cours Gambetta

33400 Talence