Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.3 m² à louer - 948 €/mois - Talence (33400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.3 m² à louer - 948 €/mois - Talence (33400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.3 m² à louer - 948 €/mois - Talence (33400)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 68.3 m² - RUE LAFITTE Talence 33400

Appartement T3 situé au 1ᵉʳ étage comprenant une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc, une terrasse et un cellier. Le logement bénéficie également de deux places de parking.Eau non comprise dans les charges. Production eau chaude et chauffage individuelle électrique.

Réf. 331597290

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
948 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
73 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
888.3 € TTC
Dont état des lieux
205 € TTC
Dépôt de garantie
875 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
05/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
68.3 m²
Surface habitable
68.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

948 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RUE LAFITTETALENCE  3340068,3 m²

68,3 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

948 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence