Location Appartement 3 pièces 80.93 m² - 24 RUE DES RESEDAS Pessac 33600

A LOUER - PESSACQuartier de Saige, à deux pas du Campus universitaire de Talence, Un appartement T3 bis situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, composé de :Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, rangements, dressing, dégagement, salle de bains, W.C., deux balcons et un parking sécurisé. 1 cave de 8 m2ᵉau et chauffage collectifs compris dans les charges.

Réf. 331658011

Caractéristiques du bien

2ème étage

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

890 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1061.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

245.22 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Disponible le

03/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2ème étage

Surface totale

80.93 m²

Surface habitable

80.93 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 80.93 m² - 24 RUE DES RESEDAS Pessac 33600