Location Appartement 3 pièces 61.81 m² - 16 RUE D'ALEMBERT Talence 33400

dans une résidence sécurisée, type 3 de 61,81m² comprenant une entrée, séjour sur balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparés. une place de parking.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331609312

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

831 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

77 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

803.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.44 € TTC

Dépôt de garantie

754 €

Disponible le

06/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.81 m²

Surface habitable

61.81 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 61.81 m² - 16 RUE D'ALEMBERT Talence 33400