Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.81 m² à louer - 831 €/mois - Talence (33400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.81 m² à louer - 831 €/mois - Talence (33400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.81 m² à louer - 831 €/mois - Talence (33400)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 61.81 m² - 16 RUE D'ALEMBERT Talence 33400

dans une résidence sécurisée, type 3 de 61,81m² comprenant une entrée, séjour sur balcon, une cuisine, deux chambres, salle de bains, wc séparés. une place de parking.

Réf. 331609312

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
831 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
803.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
185.44 € TTC
Dépôt de garantie
754 €
Disponible le
04/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
61.81 m²
Surface habitable
61.81 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

831 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

16 RUE D'ALEMBERTTALENCE  3340061,81 m²

61,81 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

831 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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162 cours Gambetta

33400 Talence