Location Appartement 2 pièces 31 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400

Proximité université de Bordeaux, appartement 2 pièces ,comprenant un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Une place de parking.Chauffage électrique individuel.Eau froide collective LIBRE LE 23/10/2025

Réf. 331609389

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

645 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

56 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

402.74 € TTC

Dont état des lieux

92.94 € TTC

Dépôt de garantie

589 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31 m²

Surface habitable

31 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 31 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400