Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à louer - 625 €/mois - Merignac (33700)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.7 m² à louer - 625 €/mois - Merignac (33700)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.7 m² - 34-42 AVENUE DE LA MARNE Merignac 33700

LOCATION 100% EN LIGNE ! A LOUER dans résidence neuve, appartement type 2 comprenant séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau. avec terrasse et parkingL'eau froide est comprise dans les charges - Chauffage gaz individuel. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier/visite en ligne/signature du bail à distance). Ce logement est loué non meublé

Réf. 331602706

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
625 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
639.9 € TTC
Dont état des lieux
127.98 € TTC
Dépôt de garantie
580 €
Disponible le
21/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.7 m²
Surface habitable
42.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34-42 AVENUE DE LA MARNEMERIGNAC  3370042,7 m²

42,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

625 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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