Location Studio 19.5 m² - RUE PAUL LOUIS COURRIER Talence 33400

A LOUER - TALENCE - Proche du Lycée Victor Louis, dans une résidence avec PISCINE et GARDIEN. FONCIA vous propose à la location un studio au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, l'appartement comprend unun coin cuisine équipée avec plaque et réfrégirateur dans la pièce de vie principale, une salle de bains avec WC et une place de parking sécurisée. Le chauffage est ELECTRIQUE INDIVIDUEL et l'eau froide estINCLUSE dans le loyer. Libre ACTUELLEMENT *** DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR FONCIA.COM AFIN D'ETRE RECONTACTÉ POUR LA VISITE OU CONTACTEZ MME LAGER AU 07 61 03 14 34 ***

Réf. 331614660

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

515 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

49 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

253.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

58.5 € TTC

Dépôt de garantie

466 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

19.5 m²

Surface habitable

19.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 19.5 m² - RUE PAUL LOUIS COURRIER Talence 33400