Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - ALLEE DU 7ÈME ART - RUE PIERRE NOAILLES Talence 33400

A Talence dans résidence récente : appartement deux pièces comprenant un séjour avec cuisine, une chambre une salle d'eau avec wc une place de parking.

Réf. 331633772

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
633.15 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
36 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
530.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.4 € TTC
Dépôt de garantie
597.15 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
31/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
5
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40.8 m²
Surface habitable
40.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

633,15 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

ALLEE DU 7ÈME ART - RUE PIERRE NOAILLESTALENCE  3340040,8 m²

40,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

633,15 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence