Location Studio 21.37 m² - RUE VICTOR JARA Talence 33400

THOUARS, proche des commerces et des bus. Dans une résidence, agréable T1 de 21,37m² au 3ᵉ étage comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle de bain avec wc. Eau froide comprise dans les charges Chauffage électrique individuel LIBRE ACTUELLEMENT.

Réf. 331649454

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

411 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

41 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

280.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

64.75 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

05/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.37 m²

Surface habitable

21.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 21.37 m² - RUE VICTOR JARA Talence 33400